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苏州办理现房抵押借资,安置房产经营贷款,公司现房抵押生意贷款,经济适用房屋抵押经营贷款,分期住房抵押建筑装修贷款,集体购房合同资金周转贷款等有什么风险?
1、苏州现房借资违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给苏州现房借资机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,苏州现房借资基本上都是中长期借资,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,苏州现房借资对经济周期风险的更敏感.
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苏州现房抵押借资要求：
一、现房借资要求.
1.现房产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入苏州房地产市场流通,无其他抵押；
2.苏州现房年龄（从现房竣工之日起计算）与现房借资年限相加不得超过40年；
3.抵押现房未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有现房部门和土地管理部门颁发的现房证和土地证.
二、借资人要求.
1.苏州有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借资本息；
2.现房抵押借资人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借资本息；
5.适用房产应急贷款,抵押房子出国留学贷款,公司房屋抵押创业贷款,二手住房抵押建筑装修贷款,个人房本生意贷款等现房借资银行规定的其他条件.
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